OPORTUNIDAD GANADERA | Estancia Lista para Producir - Bajo Chaco

Ubicación y Accesos

• Distrito: Tte. Esteban Martínez (a 8 km de Fortín Caballero), Dpto. de Presidente Hayes.
• Distancia: A aproximadamente 3 horas de Asunción.
• Acceso 1: Desde el km 160 de la Ruta Transchaco (Ruta PY09), 140 km al oeste por la Ruta Ñ.
• Acceso 2: Desde el km 240 de la Ruta 12 (Chaco’i).

Superficie, Pasturas y Recursos Naturales

• Pasturas: Campo con pasturas naturales de excelente calidad (clavel y gramillar).
• Desarrollo: Permiso habilitado para desmonte de 350 hectáreas de monte alto.
• Potreros: Perímetro totalmente alambrado con divisiones nuevas distribuidas en 8 potreros, todos equipados con bebederos.
• Reservas de Agua: 5 tajamares (4 de 10.000 m³ y 1 de 23.000 m³) complementados con tanque australiano.

Infraestructura Operativa y Viviendas

• Manejo de Ganado: Corral completo con embarcadero, brete, cepo y balanza electrónica.
• Servicios e Instalaciones: Energía eléctrica conectada (ANDE monofásica), señal de telefonía e internet (Tigo y Personal).
• Depósitos: Tinglado de estructuras firmes con piso de cemento.
• Casa Principal/Administrador: Con baño privado y aire acondicionado.
• Casa de Personal: Instalaciones en óptimas condiciones para trabajadores.

Documentación y Situación Legal

• Estado: Título en regla, libre de todo gravamen y listo para transferencia inmediata.
• ID de Propiedad: 12956